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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 130.000 € (cod.6609d17d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macereto, ma anche la zona di Tavernelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavernelle) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Tavernelle (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Nel centro di Tavernelle, sulla piazza principale, palazzo di circa 260 mq su 3 livelli composto da: Piano terra: ingresso, cucina, scala interna al primo piano: Piano primo: cucina, bagno, sala con balcone e camera; Piano secondo: tre camere di cui una con balcone, bagno, ripostiglio; Piano terzo: tre camere, bagno, scala interna al terrazzo sul tetto. Comprende un locale commerciale attualmente locato al pian terreno. L'immobile si presta molto bene per un'attività turistica come B&B o albergo in considerazione della posizione strategica al centro di Tavernelle, della vicinanza a Perugia e della composizione dell'immobile
