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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale a 370.000 € (cod.65fa4c74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Panicale, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macereto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In una tranquilla frazione del Comune di Panicale, a circa 3 km dal centro storico e dai principali servizi, in posizione panoramica immersa nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare di circa 270 mq complessivi, con ampio giardino e piscina. Una proprietà pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio umbro
