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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 160.000 € (cod.65ea2fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Casalini che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Tavernelle (-3,87%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In posizione centrale e comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi di Tavernelle, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 152 mq situato al secondo e terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto pratico e ben collegato. Composizione ?L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede ad una graziosa mansarda di circa 40 mq dotata di bagno privato e balconcino, un ambiente versatile e facilmente utilizzabile come terza camera matrimoniale, studio o confortevole area relax. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e una pratica soffitta, ideali per garantire ulteriore comodità e spazio a servizio dell'abitazione. Stato e finiture ?L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e presenta rifiniture di alto livello essendo stato ristrutturato recentemente. La distribuzione degli spazi interni, unita alla presenza della mansarda e delle pertinenze, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale in una posizione centrale e vicina a tutti i servizi
