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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Macereto a 145.000 € (cod.65e9f9d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale in zona Macereto, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.460 €/m²) e per appartamenti (da 885 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macereto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macereto) è pari a
1.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%), come per la zona di Macereto (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale in zona Macereto
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Casa plurilocale in vendita a Panicale
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Casa plurilocale in vendita a Panicale
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Casa plurilocale in vendita a Panicale
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Casa plurilocale in vendita a Panicale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
CASA AFFIANCATA DI OLTRE 200MQ ZONA PANICALE . In zona Panicale casa affiancata di circa 200 mq con ingresso indipendente e giardino con uso esclusivo oltre a terreno da adibire a orto o a frutteto, la casa è dotata di ingresso indipendente così comp […]
