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Negozio in vendita a Panicale in zona Colgiordano a 64.390 € (cod.65d58f7d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle, mentre la zona di Colgiordano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Panicale in zona Colgiordano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria con ascensore con climatizzazione
Locale commerciale in asta a Panicale (PG) – Via Olmini 6 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a prevalente destinazione direzionale/commerciale, situato in Via Olmini, 6, nel Comune di Panicale (PG). L'edificio, la cui costruzione risale al 1973, si trova lungo la strada provinciale SP 306 che collega Panicale con la località Macchie, in una zona classificata come 'D3' (Artigianali-Commerciali di completamento) dal Piano Regolatore Generale. La posizione è di facile individuazione, sebbene non strategica, e beneficia di un ampio contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 125,45 mq e un'altezza utile interna di circa 2,80 metri. Attualmente, la distribuzione interna comprende una reception/attesa, un ufficio, un ingresso, locali per mani/pedicure, fangoterapia, lettino infrarossi, estetica, doccia, ripostiglio e uno spogliatoio con annesso w.c., oltre a un ulteriore w.c. con antibagno. Alcuni locali originariamente distinti sono stati uniti a formare un unico vano. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione generale, sebbene i controsoffitti mostrino efflorescenze e distacchi dovuti a infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un portoncino d'ingresso in alluminio e vetro, pareti interne intonacate e tinteggiate, divisori in cartongesso, infissi interni in tamburato effetto legno lucidato e pavimenti in laminato effetto parquet. I soffitti sono ribassati con controsoffitti in pannelli ispezionabili in fibra minerale, con lucernai Velux apribili elettricamente per illuminazione e areazione naturali. La zona servizi igienici è composta da due w.c. con antibagno e spogliatoio, con pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica. Gli impianti (idrico, elettrico, riscaldamento e climatizzazione) sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, mentre quello di climatizzazione prevede una pompa di calore con unità esterna e predisposizione p[…]
