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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Gioveto a 95.000 € (cod.65b3904d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale in zona Gioveto, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macereto, mentre la zona di Gioveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gioveto) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Macereto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Gioveto (-9,40%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Panicale in zona Gioveto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto
PANICALE (PG), Loc. Gioveto: casa indipendente in pietra e mattoni, di 150 mq circa su tre livelli composta da: n. 5 vani uso sgombero/magazzino e forno a piano terra; abitazione con soggiorno con camino, cucina, due camere, disimpegno e bagno a pian […]
