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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 195.000 € (cod.65b2281a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.211 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macereto, mentre nella zona di Tavernelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
Affascinante casolare di fine '800 completamente da ristrutturare con 6.000 mq di terreno e pozzo.Proponiamo in vendita un autentico casolare colonico di mq 200, ideale per chi cerca un progetto di recupero dal sapore storico. La proprietà si sviluppa su due livelli composto:- piano terra (cat. D10): spazi agricoli originali caratterizzati da ampi volumi, che comprendono il portico, forno, la stalla, il fienile, la cantina e il locale tabaccaio. Ambienti perfetti per essere trasformati in una scenografica zona giorno o aree ricettive.- primo piano abitativo: accessibile tramite la tipica scala esterna con loggia, si compone di cucina con camino, disimpegno e 5 ampie camere da letto.Terreno e pertinenze:La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 6.000 mq, con vari annessi agricoli che garantisce massima privacy e indipendenza. È presente un pozzo di proprietà, risorsa fondamentale per l 'irrigazione del verde.L 'immobile completamente da ristrutturare (ideale per personalizzazione totale).L 'impianto elettrico è presente con contatore attualmente staccato, allaccio dell 'acqua non presente. L 'immobile offre la possibilità di trasformare l 'intero fabbricato in una prestigiosa residenza privata o in una struttura turistico - ricettiva di alto livello. La proprietà è situata nel comune di Panicale località Oro
