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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale a 290.000 € (cod.6548e5b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Panicale, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
914 €/m² e
1.084 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.420 €/m²) e per casali (da 835 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile
Immersa nel verde delle colline dellUmbria, questo casale e perfetto per chi cerca assoluta tranquillita, ma non vuole stare troppo lontano dei servizi. Limmobile si trova appena fuori dal piccolo e caratteristico paese di Panicale, comodamente raggiungibile dopo una breve passeggiata di circa un chilometro.Il casale di 135 mq, da ristrutturare, e composto al pianoterra da soggiorno con camino e accesso al grande terrazzo di fronte alla casa, una luminosa cucina abitabile con grande vetrata, una sala da pranzo, un bagno e un disimpegno. Una scala in pietra posta al centro dellabitazione porta al piano primo dove si trovano 3 camere da letto. Nel seminterrato sono inoltre collocate due cantine 35 mq complessivi.Completano la proprieta il terreno circostante di 3550 mq con alberi materi e macchia mediterranea.In parte pavimento in cotto originale, camino, stufa a legna, pozzo,Accesso: strada sterrata di un chilometro
