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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale a 180.000 € (cod.65361cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Panicale, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale
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Foto 2 annuncio Appartamento in V.le Guglielmo Marconi 22, Panicale di 95 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in V.le Guglielmo Marconi 22, Panicale di 95 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in V.le Guglielmo Marconi 22, Panicale di 95 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in V.le Guglielmo Marconi 22, Panicale di 95 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in V.le Guglielmo Marconi 22, Panicale di 95 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in V.le Guglielmo Marconi 22, Panicale di 95 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in V.le Guglielmo Marconi 22, Panicale di 95 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento trilocale, costruito nel 2008, offre un ambiente tranquillo e accogliente a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Panicale e a 15 minuti di auto dalle rive del Lago Trasimeno. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta o studio versatile, due bagni, un pratico ripostiglio, e spazi esterni ideali per il relax, tra cui un ampio terrazzo e un balcone dotati di tende da sole. Completa la proprietà un comodo garage
