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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 100.000 € (cod.65227f3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 786 €/m² e 895 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tavernelle (da 535 €/m² a 1.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a 800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Panicale (PG)
Indirizzo:
Tavernelle
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati. E' composto da 2 camere matrimoniali un ampio soggiorno con terrazzo con cucina a vista, un bagno. Le spese condominiali, pari a soli 20 euro mensili, rendono questo appartamento ancora più interessante per chi cerca una soluzione a basso costo, senza rinunciare alla comodità di vivere in un edificio ben curato e gestito. L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni periodo dell'anno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla presenza di infissi in legno che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile si trova al centro dei Tavernelle con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento viene venduto completamente arredato, compresa la cucina, il che lo rende subito pronto per essere abitato.La sua esposizione sud-est garantisce la giusta quantità di luce naturale durante il giorno, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Inoltre, dalla camera da letto principale si può accedere al balcone, ideale per godersi una piacevole colazione o un aperitivo al tramonto.La proprietà comprende anche un magazzino e una soffitta, ideali per riporre oggetti e attrezzi. Inoltre, la palazzina è dotata di un comodo parcheggio condominiale, dove è possibile trovare sempre un posto per la propria auto. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa bellissima opportunità abitativa

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