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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale a 160.000 € (cod.6517a765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Panicale, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Proponiamo per la vendita un delizioso appartamento posto al piano primo di una tranquilla e panoramica palazzina, di circa 100 mq e composto da un ampio disimpegno, uno studio con balcone panoramico, un salotto, una sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un garage di 26 mq circa e una soffitta con comoda scala di accesso. L'appartamento è molto luminoso, alcune stanze hanno la doppia finestra, ed è in buone condizioni manutentive. Dispone di riscaldamento autonomo a metano e doppi infissi. Le spese condominiali non sono presenti. Situato in una palazzina composta soltanto da tre unità abitative, si trova a pochi passi dal centro storico e dalla storica chiesa di San Sebastiano in cui viene custodito l'affresco del Perugino, in posizione tranquilla e panoramica, con vista lago. Comodo parcheggio antistante. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato
