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Casale in vendita a Panicale in zona Mongiovino a 190.000 € (cod.6501f58e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini, mentre la zona di Mongiovino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Panicale in zona Mongiovino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Santambrogio - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
A soli 5 km da Panicale, uno dei borghi più belli dell'Umbria, nel cuore dell'Italia centrale, proponiamo in vendita un meraviglioso annesso agricolo situato su terreno panoramico con fabbricato e uliveto, con vista mozzafiato sul Santuario della Madonna di Mongiovino, di straordinaria bellezza. La legge Regionale urbanistica del 21/1/2015 n°1, art. 91 interventi relativi agli edifici esistenti comma 6 e 10, per l'edificio rurale di cui trattasi, la cui costruzione è antecedente al 13 novembre 1997, consente l'intervento di ristrutturazione edilizia con cambiamento di destinazione d'uso limitato per una Superficie Utile Complessiva ( SUC ) massima pari a mq. 200,00. L'edificio ha una Superficie catastale di mq. 332 e, pur avendo il lato a monte interrato, 200 mq. di questi potrebbero essere convertiti a residenza. Tutto il fronte Sud-Est con affaccio verso Perugia, luminosissimo e dotato di numerose aperture, si presta a consentire di sviluppare diverse soluzioni di trasformazione a residenza senza particolari o complicati interventi, sia esterni che interni. Dallo studio di massima sono risultate le seguenti possibilità 1. Soluzione con ristrutturazione di mq. 170,00 circa per ricavarne un'unica unità immobiliare delle seguenti consistenze: · Androne ingresso coperto e disimpegni · Open Space cucina – soggiorno · 2 camere da letto con disimpegno notte e armadi a muro · 1 camera da letto e W.C. privato con doccia · 1 Bagno con vasca e doccia · 1 camera ospiti con bagno privato con doppia possibilità di accesso, dal soggiorno come da disegno o svincolato, ovvero dall'esterno. 2. Soluzione con ristrutturazione di mq.170,00 circa per ricavarne due unità immobiliari indipendenti delle seguenti consistenze: a) Unità immobiliare bicamera · Androne d'ingresso coperto, comune alle unità a) e b) · Disimpegno · Bagno con vasca · Open Space cucina – soggiorno · 1 Camera da letto con disimpegno notte e armadi a muro · 1 Camera da letto e W.C. privato con doccia 3. b) Unità immobiliare monocamera · Androne d'ingresso […]
