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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 110.000 € (cod.64e8d360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
Al centro della piazza principale di Tavernelle, nei pressi di tutti i servizi, appartamento a piano primo di 150 mq circa composto da grande soggiorno con camino e stufa, cucinotto con forno a legna ed accesso al grazioso terrazzo a tasca, salottino, tre camere da letto e due bagni con doccia, uno dei quali è dotato anche della vasca. La proprietà è in ottime condizioni, pronta da abitare e comprende grande garage
