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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Panicale in zona Casalini a 230.000 € (cod.64d3aa3f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Panicale in zona Casalini, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per casali (da 710 €/m² a 1.510 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casalini) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Panicale in zona Casalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto con angolo cottura
CR113- Vendesi casale con giardino a Casalini.DESCRIZIONE: Casale in pietra e mattoni su due livelli, al piano terra di circa 100 mq troviamo quattro fondi adibiti a cantina, garage, rimessa attrezzi e salone rustico. Al piano primo a cui si accede d […]
