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Casale in vendita a Panicale in zona Mongiovino a 200.000 € (cod.64cf6e81)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini, mentre la zona di Mongiovino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Panicale in zona Mongiovino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Santambrogio - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
A soli 5 km da Panicale, uno dei borghi più belli dell'Umbria, nel cuore dell'Italia centrale, proponiamo in vendita un meraviglioso terreno panoramico con fabbricato e uliveto, con vista mozzafiato sul Santuario della Madonna di Mongiovino, di straordinaria bellezza. Un'opportunità rara in una delle zone più affascinanti dell'Umbria, ideale per chi cerca paesaggi suggestivi, tranquillità, percorsi cicloturistici attorno al Lago Trasimeno e la possibilità di raggiungere comodamente in auto alcune tra le città d'arte più incantevoli d'Italia: Spoleto, Assisi, Gubbio, Perugia, Todi, solo per citarne alcune. Il terreno agricolo, di 6.799 mq, con uliveto e fabbricato esistente, si trova in posizione panoramica unica, con vista spettacolare sul Santuario della Madonna di Mongiovino e sulla valle sottostante. È perfetto per sviluppare una o più unità residenziali o turistiche. La proprietà, situata a Mongiovino in posizione strategica, si affaccia sulla piazza del Santuario, sulla collina con il Castello e su Perugia. La costruzione, risalente agli anni '70, è in cemento armato con pareti in muratura di pietrame di grande spessore (45 cm), in perfetto stato di conservazione. È possibile il cambio di destinazione a residenza per due terzi della superficie totale (297 mq, di cui circa 200 mq convertibili). I terreni sono interamente coltivati a uliveto produttivo (circa 160 piante) e dispongono di abbondante acqua per irrigazione e uso domestico, grazie a due pozzi che garantiscono una riserva illimitata. L'edificio, suddiviso in tre locali, è dotato di acqua, elettricità, ampia cucina rustica e servizio igienico, situati tra due zone attualmente adibite a magazzino. La proprietà si trova in un borgo di crescente attrattiva turistica, cicloturistica e residenziale, molto apprezzato anche da acquirenti internazionali. All'ingresso del borgo si trova la villa storica del '500 “Villa Moretti”, seguita dall'antico nucleo abitato che culmina con il meraviglioso Santuario della Madonna di Mongiovino e la grande piazza […]
