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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Colle Calzolaro a 35.000 € (cod.64b12adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale Colle Calzolaro, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle, mentre la zona di Colle Calzolaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Calzolaro) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Colgiordano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale in zona Colle Calzolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In zona Colle Calzolaro, graziosa porzione su tre livelli con terreno e uliveto. La proprietà su tre livelli è composta con: cucina e soggiorno al piano primo rialzato; un fondo al piano terra; un se
