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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 68.000 € (cod.64af60ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavernelle) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Indirizzo non valido, Panicale di 90 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Indirizzo non valido, Panicale di 90 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Indirizzo non valido, Panicale di 90 m²
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in Indirizzo non valido, Panicale di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel caratteristico borgo di Mongiovino, situato a soli 1 km dal centro di Tavernelle, si trova questa tipica casa indipendente circondata da giardino. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno cucina spaziosa, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Si noti che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale. La proprietà vanta anche una vasta area di terreno di circa 800 mq, arricchita da ulivi secolari
