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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale a 110.000 € (cod.64ade399)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Panicale, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Po350 - Porzione di casa con giardino privato Panicale in località Mirabella, nelle immediate vicinanze del lago, a circa 5 minuti da tutti i principali servizi, Porzione di casa libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello; tramite la scala interna si accede al piano primo troviamo un disimpegno due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Soffitta praticabile. L'immobile è attualmente abitabile pur necessitando di un rinnovamento degli interni. Completa la proprietà una corte privata recintata con pozzo di circa 600 mq e due annessi. Posizione panoramica con vista sulla campagna circostante e scorcio sul Lago Trasimeno. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Mirabella, in posizione tranquilla e panoramica, a circa 7 km da Panicale e 10 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve 30 km Perugia e Cortona. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (45 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347
