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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Colle San Paolo a 288.000 € (cod.64ad5f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Colle San Paolo, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
912 €/m² e
1.028 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colle San Paolo (da 565 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti in zona Colle San Paolo (da 590 €/m² a 1.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle, mentre la zona di Colle San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle San Paolo) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Tavernelle che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale in zona Colle San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Cr80 - rustico casale in pietra e mattoni con giardino vicino perugia descrizione: la terrazzella, rustico casale in pietra e mattoni attualmente suddiviso in 3 appartamenti. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 420 mq circa. al piano terra troviamo un appartamento di 150 mq composto da salotto con camino, cucina, tre camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e bagno. Un secondo appartamento, al primo piano, di altrettanti 150 mq, composto da ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno. Il terzo appartamento è su due livelli, per un totale di circa 120 mq, composto da cucina, salotto e bagno a piano terra; due camere matrimoniali e bagno a piano primo. il casale è stato completamente ristrutturato. A completare la proprietà, un garage di 60 mq e un giardino circostante di circa 2000 mq con forno e barbecue. Possibilità di realizzare una piscina. ubicazione: l'immobile che vi proponiamo si trova nella località colle san paolo, nel comune di panicale. Panicale si trova al confine tra umbria e toscana, in un borgo inserito tra i più belli d'italia. Si affaccia sul lago trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche umbre e toscane. Gli impianti sciistici del monte amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il capoluogo, perugia, dista a circa 20 km. per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. la nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza
