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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Casalini a 195.000 € (cod.64a32093)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale in zona Casalini, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.320 €/m²) e per appartamenti (da 715 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle, mentre nella zona di Casalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalini) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Colgiordano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale in zona Casalini
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Rustico / casale trilocale in vendita a panicale
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Rustico / casale trilocale in vendita a panicale
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Rustico / casale trilocale in vendita a panicale
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Rustico / casale trilocale in vendita a panicale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con angolo cottura
CR113- Il Vecchio Ulivo Casale con terreno a Panicale. DESCRIZIONE: In aperta campagna circondato da Olivi in un oasi di privacy e silenzio, a circa 3 km dal centro di Panicale, Casale Il Vecchio Ulivo. Risalente ai primo del 900 in pietra e mattoni originali, l'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone rustico e vari fondi adibiti a cantina dove e possibile realizzare un piccolo appartamento indipendente, garage, rimessa attrezzi. Al piano primo a cui si accede da una scala esterna troviamo l'appartamento principale di circa 100 mq formato da: un ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucinotto, due grandi camere matrimoniali e bagno, tutti i soffitti sono con travi in legno. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 3.000 mq con vigna e olivi, possibilità di realizzare una piscina. Posizione panoramica con vista sulla campagna circostante. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 9600 mq con due annessi di 80 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, in posizione tranquilla e panoramica, a circa 3 km da Panicale e 12 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant?Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza
