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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Panicale in zona Colgiordano a 75.000 € (cod.649eb8b8)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Panicale in zona Colgiordano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 75.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.062 €/m² e 1.224 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Colgiordano (da 730 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti in zona Colgiordano (da 675 €/m² a 1.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle, mentre nella zona di Colgiordano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Colgiordano) è pari a 1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
681 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Panicale (PG)
Indirizzo:
Colgiordano
Pubblicato:
mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura

PANICALE (PG), Loc.Colgiordano: Casa semi-indipendente su due livelli di 110 mq circa composta da : - Piano terra: Sala da pranzo con angolo cottura e camino, soggiorno, garage con accesso interno e bagno - Piano primo: tre camere matrimoniali di cui una con terrazza e bagno. La proprietà comprende corte privata di 50 mq circa, locale tecnico e terreno distaccato di 300 mq circa con annesso in muratura e pozzo. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. Posizione comoda a pochi minuti dal centro. EPI: 300 kwh/m2 anno

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