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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale a 185.000 € (cod.6481a690)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Panicale, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macereto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Con splendida vista sul paese di Panicale, si trova questa grande porzione di casale, libera su tre lati, in due livelli, di mq 195 complessivi, con giardino privato di circa mq 200. La composizione dell’immobile è la seguente: Appartamento piano terra di mq 91 con porticato mq 5 e comprende: Ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, studio, e bagno. Dall’appartamento si può uscire direttamente sul giardino. Piano primo: Appartamento di mq 91 composto da: Soggiorno, due camere, cameretta, studio, e bagno. Il fabbricato è stato ristrutturato internamente nel 2024. L’ubicazione della Proprieta' è ha poca distanza dal paese di Panicale con ottima viabilità con tutta strada asfaltata
