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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Mongiovino a 68.000 € (cod.64659b16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale in zona Mongiovino, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle, mentre la zona di Mongiovino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mongiovino) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Colgiordano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico borgo di Mongiovino, situato a soli 1 km dal centro di Tavernelle, si trova questa tipica casa indipendente circondata da giardino. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno cucina spaziosa, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Si noti che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale.La proprietà vanta anche una vasta area di terreno di circa 800 mq, arricchita da ulivi secolari
