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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 72.000 € (cod.64645c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²) e per quadrivani (da 445 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
APPARTAMENTO AL CENTRO DI TAVERNELLE Proponiamo in vendita un appartamento di 110 metri quadrati situato nel centro storico di Tavernelle, a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Panicale. L'immobile è composto da quattro locali, di cui una zona soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento si presenta come la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi. L'impiego del metano come combustibile e l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti garantiscono un elevato livello di efficienza energetica. La presenza di infissi e finestre in legno con doppio vetro garantisce un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento viene proposto non arredato, lasciando libero spazio alla fantasia e alla creatività degli acquirenti. L'esposizione a nord-sud permette di godere di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un balcone con vista sulla via principale del paese completa le dotazioni dell'immobile. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un elevato comfort anche durante i mesi invernali. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli 3 piani, senza ascensore. L'immobile è libero e subito abitabile
