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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 67.000 € (cod.6462095b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.S. SERVIZI IMMOBILIARI SETTEVALLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Il presente annuncio dispone di un video vi consigliamo di visionarlo. Appartamento in Vendita a Tavernelle,comune di Panicale (PG). Scopri questo luminoso appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina di tre piani, nel cuore di Tavernelle, comune di Panicale. Con un doppio affaccio, questo immobile offre una vista incantevole e una straordinaria luminosità in ogni ambiente. La posizione è ideale, ben servita e a pochi passi dal centro, perfetta per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa sala dotata di balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, arricchita da un terrazzo, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è ben separata, comprendente due camere da letto e un bagno funzionale. Inoltre, al piano -1, si trova un fondo che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Con una superficie commerciale di 94 m², questo appartamento è una soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano un ambiente confortevole e ben distribuito. Costruito nel 1966 è stato completamente ristrutturato,ed è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di visitarlo! I dati del presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
