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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 70.000 € (cod.64601fd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 70.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 660 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 776 €/m² e 876 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a 840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,76%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

106 m²

Prezzo al m²:

660 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Panicale (PG)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONE DI TAVERNELLE)

Indirizzo:

Tavernelle

Pubblicato:

gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

A Tavernelle di Panicale, in zona residenziale, all 'interno di un residence esclusivo con parco privato, proponiamo in vendita appartamento luminoso e panoramico situato al piano primo, della superficie commerciale di 106 mq, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con due finestre, soggiorno/pranzo, due comode camere da letto e bagno finestrato con vasca.L 'appartamento, in buone condizioni generali, Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo .Annessi alla proprietÃ una cantina al piano seminterrato dello stesso stabile ed un box auto di 16 mq adiacente.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635CLASSE ENERGETICA: G