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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale a 170.000 € (cod.6439c41b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Panicale, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
970 €/m² e
1.141 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.525 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura
All'interno del centro storico del grazioso borgo medievale, delizioso appartamento indipendente di 105 mq circa su due livelli con doppio ingresso suddiviso come segue: Piano terra: ampio soggiorno con barbecue in muratura, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia; Piano primo: salotto con camino, due ampie camere matrimoniali entrambe con splendida vista del Lago Trasimeno e bagno con vasca. La proprietà è in ottime condizioni. Tetto recentemente rifatto. Vicino a tutti i servizi. Ottimo investimento
