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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale a 210.000 € (cod.642ca8b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Panicale, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
A circa un km dal centro storico di Panciate, in zona tranquilla e panoramica, luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di una palazzina suddivisa in cinque unità abitative con garage e terrazzo panoramico.? Composizione ?Si accede alla proprietà dalla scala esterna privata. L’appartamento si sviluppa a piano primo, ha una superficie di circa 125 mq ed è composto da un ampia veranda, un grande salone con terrazzo panoramico, cucinino, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato.? Stato e finiture? La proprietà, in perfette condizioni, viene venduta completa di tutti gli arredi
