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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 35.000 € (cod.64212acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 153,61 kWh/m² - APPARTAMENTO IDEALE COME INVESTIMENTO L'offerta immobiliare in oggetto consiste in un appartamento in vendita situato nella suggestiva località di Panicale, precisamente nella zona di Tavernelle, rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità del luogo. L'immobile, costruito negli anni '70, ha bisogno di lavori di ristrutturazione e si estende su una superficie complessiva di 50 M², con ingresso indipendente. L'appartamento è distribuito su un unico livello al piano terra, con possibilità di divisione interna, ha un bagno munito di doccia ed ha un accesso ad una comoda e soleggiata veranda di 20 mq sul retro
