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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale a 288.000 € (cod.641e0168)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Panicale, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
Immerso nello splendore delle colline umbre, magnifico casale in pietra, di complessivi 270 mq, composto da tre appartamenti indipendenti. Il primo appartamento, di circa 100 mq, si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca, un bagno con doccia e due balconcini. Il secondo appartamento, su due livelli, di circa 70 mq, è composto al piano terra da cucina con camino, salotto, disimpegno, un bagno e la scala di accesso alla zona notte. Quest’ultima, al primo piano, è composta da due camere da letto, un bagno con vasca e un balcone. Il terzo appartamento, da cui si accede tramite scala esterna, si trova al primo piano ed è composto da un grande soggiorno con angolo cottura con imponete camino, tre camere matrimoniali, un bagno con la vasca, un bagno con doccia e due balconi. Completa la proprietà il garage, situato al piano primo sottostrada, di 41 mq, il giardino, quasi interamente recintato, di circa 700 mq e il terreno, in parte uliveto e in parte seminativo, di complessivi 2.065 mq. Il Casale, interamente ristrutturato, presenta ottime finiture, con parquet nelle camere da letto, infissi nuovi e persiane in legno. Nel giardino, inoltre, sono presenti un gazebo per il ristoro estivo, il parcheggio, il forno a legna, la zona barbecue e lo stenditoio con pavimentazione piastrellata. La proprietà si trova in una località del Comune di Panicale, in zona intima e tranquilla, immersa nel verde della natura e gode di una vista panoramica a 360° sulle splendide colline umbre
