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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale a 250.000 € (cod.640885fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Panicale, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
925 €/m² e
1.100 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Casa singola disposta su due livelli, di circa 180 mq, oltre a terrazze, garage e terreno. La casa al momento si divide in due unità abitative ma può essere utilizzata come unica abitazione. Al piano terra di circa 100 mq troviamo un appartamento costituito da sala con angolo cottura e camino, disimpegno, tre camere da letto di cui con bagno en-suite, un altro bagno, un locale tecnico e un ripostiglio. Il piano primo, di circa 80 mq, è collegato tramite una scala indipendente interna, e dispone di un ampio salone con camino e una cucina abitabile entrambi collegati ad un grande terrazzo panoramico, due camere da letto, un bagno e altre terrazze. L'immobile è in buone condizioni generali, ed è stato realizzato negli anni 80. Il riscaldamento è garantito dal gpl oppure da una stufa a pellet hydro. Le terrazze misurano complessivamente 70 mq circa. il garage circa 30 mq. La proprietà comprende anche 12.000 mq di terreno destinato a uliveto con circa 100 piante di ulivo in piena produzione, seminativo e bosco. Sono presenti due pozzi, uno profondo 70 mt ed uno 100 mt, la fornitura idrica è garantita anche dall'acquedotto comunale. La proprietà è situata a soli 3 km dal centro storico di Panicale, in aperta campagna, in posizione collinare
