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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 900.000 € (cod.63da987f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da Stemax S.n.c.) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
994 €/m² e
1.154 €/m².
Vista la posizione della villa è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per ville in zona Tavernelle (da 655 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernelle, dove sorge la villa, essa è pari a circa
960 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+11,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Prossima disponibilità , in anteprima : vendesi in Umbria , zona Panicale , a pochi minuti dalla tenuta Lamborghini , interessante soluzione immobiliare : Zona con forte vocazione agricola, artigianale e turistica. Descrizione: villa del secolo XV con ampio giardino e ampio campo con uliveti secolari. La villa si sviluppa su n. 3 livelli fuori terra su pianta ad L ed un torrino, in parte non accessibile, a pianta circolare e che si sviluppa su cinque piani. Il piano terra presenta una serie di sale e salotti comunicanti tra di loro adibiti a pranzo, intrattenimento e divertimenti, oltre alla cucina ed ai servizi. Il piano primo (piano nobile) presenta sul lato sud una serie di sale e salotti in stile ottocentesco, con pareti affrescate, soffitti in legno decorato di notevole finitura e pregio mentre sul lato sud presenta n.6 camere, un locale lavanderia ed un locale ufficio. Il piano secondo presenta n.11 camere con bagno, un salotto, un locale ripostiglio ed un locale ufficio. Giardino all'italiana di circa 8.500 mq , con vialetti pedonali aiuole ed aree verdi. Parco attrezzato esteso su superficie di circa 11.780 mq , con impianti sportivi , tennis piscina scoperta .Uliveto secolare di circa 13.650 mq. Per eventuali informazioni : Stemax snc 3493094598 o 3409482555 ( lasciare anche mess via whatsapp
