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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 149.000 € (cod.63adb3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 610 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Tavernelle, Appartamento Elegante e Spazioso al Secondo Piano in Vendita** Immobile sito in contesto residenziale in palazzina di pochi condomini, ingresso con cancello carrabile e ampio piazzale e giardino ad uso condominiale. COMPOSIZIONE; Appartamento al secondo piano di mq interni 190 composto da ampio soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile, dispensa adiacente al locale cucina, tre camere, ampio disimpegno guardaroba, due bagni, lavanderia e terrazzo perimetrale di 55 mq! Palazzina e immobile completamenti ristrutturati nel 2008! Riscaldamento autonomo, Ottime finiture interne! -Possibilità di creare quarta camera- innova-immobiliare. it innova-immobiliare. com
