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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale a 115.000 € (cod.63896dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Panicale, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.315 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE: In piccolo condominio composto da 8 unità abitative, appartamento a piano primo sottostrada di circa 70 mq., composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Tutte le stanze hanno il balcone ad eccezione del bagno. Fa parte della proprietà posto auto coperto e cantina. CONDIZIONI: L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in perfette condizioni. Riscaldamento autonomo a metano. UBICAZIONE: L’immobile è situato in prossimità del centro storico di Panicale, in posizione panoramica e vicino ai servizi
