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Casa indipendente in vendita a Panicale a 165.000 € (cod.62c367d0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
970 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Panicale (PG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Le Case sul Lago

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione

PANICALE: In zona tranquilla e panoramica, casa indipendente, disposta su tre livelli, per un totale di 300 mq circa con terreno privato, soffitta, garage, fondi e cantina. Il piano rialzato di 75 mq circa è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino ventilato e terrazza coperta, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza con vista panoramica sulla natura circostante, cameretta, antibagno e bagno con doccia. Accediamo al piano primo tramite scala esterna dove troviamo un appartamento di 75 mq circa diviso in ingresso, sala da pranzo con terrazza e cucinino, soggiorno con camino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Le due unità abitative hanno il proprio ingresso indipendente e dispongono di una propria caldaia. La proprietà comprende giardino privato posto retrostante la struttura e corte pavimentata esterna. Inoltre è presente una soffitta in parte praticabile, ampio garage, lavanderia, cantina, fondi, locale tecnico a piano seminterrato. Buone finiture, con parquet in alcune camere nella zona notte ed infissi in legno con vetri termici al piano primo. L’impianto di riscaldamento è garantito con caldaie GPL, stufa pellet ad aria al piano terra e predisposizione per stufa a pellet hydro al piano primo. L’immobile è in buone condizioni strutturali, il tetto è in buono stato e la facciata è stata intonacata nel 2013. Sono presenti tutte le utenze, regolarmente allacciate alle reti nazionali o comunali quali acquedotto, energia elettrica e linea telefonica. Garantita connessione internet con fibra. Situata in un contesto gradevole e molto tranquillo, a circa 3 km dal borgo di Panicale dove è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità e ad 1 km dalle rive del Lago Trasimeno

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