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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paciano a 185.000 € (cod.657d4ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paciano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.424 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A PACIANO. A pochi passi dal centro storico dell’antico borgo di Paciano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al secondo piano di una palazzina quadrifamiliare, con giardino privato e ampio garage. L’abitazione, di circa 120 mq, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina a vista veranda panoramica abitabile con splendida vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante ripostiglio disimpegno due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato studio bagno finestrato con vasca piccolo vano adibito a lavanderia Completano la proprietà: garage di oltre 50 mq con bagno giardino esclusivo attrezzato con gazebo e barbecue. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera - Portoncino blindato - Aria condizionata - Riscaldamento a metano - Addolcitore - Assenza di spese condominiali La proprietà, in eccellenti condizioni, viene venduta parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Paciano, inserito tra i borghi più belli d'Italia, è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
