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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Paciano a 450.000 € (cod.64c496b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paciano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.137 €/m² e 1.294 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.315 €/m²) e per casali (da 955 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Paciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Paciano

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

450 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Paciano (PG)

Pubblicato:

lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Il Castello Due S.n.c.

DESCRIZIONE

con angolo cottura

CR194 - Casale il vecchio Granaio a Paciano a circa 2 km dal Borgo di Paciano circondato dalle meravigliose colline del Lago Trasimeno, antico casale in pietra e mattoni risalente ai primi del 1800. All 'esterno si Ã¨ voluto mantenere lo stile tipico del casale perfettamente integrato con il paesaggio. Per quanto riguarda gli interni e possibile definire la distribuzione degli spazi in ogni ambiente e degli arredi.La struttura da rifinire internamente prevede o un 'unica unitÃ abitativa ma Ã¨ possibile suddividerla in tre appartamenti totalmente indipendenti. PossibilitÃ di realizzare una piscina.Proposta di suddivisione in tre appartamenti: Piano terra appartamento 1: Ingresso zona giorno con angolo cottura, Living, Bagno, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno;Piano terra appartamento 2: Ingresso, Zona giorno/pranzo, Cucina, Bagno;Piano primo appartamento 2: Camera con cabina armadio, Camera, Bagno;Piano primo appartamento 3: Ingresso con zona pranzo, Cucina, Bagno, Camera da letto con bagno en suite e cabina armadio, Camera, Soppalco con camera e bagno.PossibilitÃ di realizzare una piscina.Il casale Ã¨ venduto allo stato attuale (stato grezzo) con possibilitÃ , se richiesto dall 'acquirente, di essere affiancati nel completamento dell 'immobile