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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paciano a 380.000 € (cod.63baba44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paciano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
979 €/m² e
1.151 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 2.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Paciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Questa villa singola, situata a Paciano, offre un'esperienza di vita immersa nella tranquillità umbra. Il giardino privato permette di godere di momenti di relax e contatto con la natura, mentre i suoi spazi interni, parzialmente ristrutturati, combinano funzionalità e comfort. Le aree esterne sono curate, con accesso facilitato attraverso una strada asfaltata. La villa, con i suoi ambienti ampi, favorisce una gestione ottimale degli spazi, rendendola ideale per famiglie in cerca di un rifugio sereno. La vicinanza al Lago Trasimeno rappresenta un'opportunità da cogliere per gli amanti della cultura e della vita all’aria aperta. Villa Le Case è situata nel comune di Paciano ed è immersa nel verde della campagna Umbra. Sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 220 mq, dislocati su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina con tinello, tre camere da letto e due bagni, un ripostiglio, un locale tecnico ed un piacevole portico dove passare dei momenti di relax. Tramite scale esterne si accede al piano primo, costituto da una seconda cucina, una camera da letto ed un bagno. Inoltre sono presenti circa 75 mq di vani non attualmente rifiniti. Sono presenti anche due terrazze ed una loggia che affacciano sul giardino che circonda la proprietà. La proprietà si completa con i due annessi: una tettoia di circa 15 mq ed una rimessa, anch'essa di circa 15 mq. Stato e rifiniture La proprietà è stata costruita nel 1985 ma si presenta in ottime condizioni; gli infissi sono in legno e i pavimenti variano nei vari ambienti. Servizi e utenze Tutti i servizi e le utenze sono perfettamente funzionanti; l'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, per l'irrigazione esterna è invece presente un allaccio alla fonte del Monte Doglio. Il riscaldamento è garantito dal camino situato al piano terra, è autonomo a gas gpl, ma è anche presente una stufa idropellet. Utilizzi e potenzialità Villa Le Case è una perfetta dimora privata. Ubicazione La proprietà è situata all'[…]
