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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paciano a 400.000 € (cod.634327ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paciano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.519 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.415 €/m²) e per casali (da 975 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Paciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
In Umbria-Perugia-Paciano; In una delle più belle e suggestive colline Umbre, poco sopra lo splendido borgo medievale di Paciano con strepitoso affaccio a 360° sulle colline umbre e toscane con i laghi di Chiusi e Castiglione Del Lago, proponiamo rustico in pietra di mq complessivi 200 su 2 livelli, costituito da: Fondi di mq 100 al piano terra dove troviamo la palestra, la cantina, il garage e la rimessa. Si arriva mediante scala esterna al piano primo dove c’è il portico coperto di mq 20 c.a., l’ingresso nell’ampio soggiorno con il camino, la cucina abitabile con balcone, il disimpegno, 2 camere matrimoniali, il bagno con vasca e doccia. Circonda la proprietà giardino secolare recintato di mq 1.000 con splendida piscina 6x12, oltre a 3,5 ettari di terreno pertinenziale su cui ricadono 2 annessi regolarmente accatastati, 2 pozzi, l’orto e varie piante di olivo. Location davvero esclusiva e unica nel suo genere, un ambiente dove poter godere della pace , riservatezza e totale confort
