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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Norcia a 260.000 € (cod.65fe8bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Norcia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.220 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Norcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Nel cuore del centro storico di Norcia, in Via Dante, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in una posizione esclusiva e strategica. L'immobile è attualmente locato ad uno studio dentistico, garantendo una rendita immediata e rappresentando un'interessante opportunità per investitori. Allo stesso tempo, grazie alla sua distribuzione interna, può essere facilmente riconvertito a uso residenziale. La proprietà è composta da ingresso, disimpegno, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto (una delle quali dotata di bagno interno) e altro bagno di servizio. Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo, con la concreta possibilità di realizzare un secondo appartamento indipendente, ideale come abitazione, struttura ricettiva o ulteriore investimento. Un'opportunità unica che unisce il valore di una posizione esclusiva, la possibilità di una rendita immediata e un significativo potenziale di valorizzazione futura
