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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Norcia in zona Campi a 158.000 € (cod.65a3d419)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Norcia in zona Campi, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PERIFERIA) per case indipendenti (da 355 €/m² a 775 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Norcia in zona Campi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Villa singola di recente costruzione su più livelli con taverna, cantine, giardino privato e riscaldamento a pavimento autonomo. DISTANZE: Norcia: 11 Km Cascia: 28 Km Sant’ Anatolia di Narco: 37 Km Monteleone: 44 Km Spoleto: 47 Km Terni: 70 Km Perugia: 100 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 93 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 196 Km DESCRIZIONE: Si propone in vendita una villa singola di nuova costruzione realizzata nel 2016, dotata di giardino privato e caratterizzata da una distribuzione degli spazi su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e ambienti versatili. Al primo piano sotto strada sono presenti due ampie cantine per una superficie complessiva di circa 70 mq, spazi utili come deposito o locali accessori. Al piano terra troviamo due camere, una taverna con camino e predisposizione per cucina, un bagno e un ripostiglio, ambienti che si prestano anche alla realizzazione di una zona indipendente o area ospiti. Il piano rialzato ospita la zona principale dell’abitazione composta da un ampio salone, una cucina, una camera da letto e un bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La superficie abitativa complessiva è di circa 140 mq, ai quali si aggiungono i 70 mq delle cantine. L’immobile è dotato di infissi con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento ed è autonomo per ogni piano, alimentato da caldaia a legna e pellet, soluzione che garantisce comfort e contenimento dei consumi. Una soluzione recente e indipendente, ideale per chi desidera spazi comodi, dotazioni moderne e un’abitazione pronta da vivere. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare[…]
