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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Norcia a 300.000 € (cod.653490aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Norcia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Norcia Immobiliare Sas di Natale Franco) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
831 €/m² e
1.012 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.160 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Norcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con garage con balcone
Bellissima villa a 500 mt dal centro storico di Norcia, composta da un grande salone con camino, ingresso, 5 camere da letto matrimoniali, un disimpegno-soggiorno, 3 bagni, un balcone, un garage e un grande giardino di 430 mq. La villa è l'ultima di un comprensorio di ville a schiera, in posizione riservata, con un giardino privato che la circonda su 3 lati. Il giardino carrabile, che è parte integrante e caratteristica della proprietà, è interamente recitato e con cancello in ferro battuto, molto curato e corredato da piante ornamentali, alberi da frutto e alberi di alto fusto. Il garage ha accesso dal giardino con ampio spazio di manovra ed è collegato all'abitazione con porta interna. L'ampia cucina è abitabile e con accesso diretto al giardino. Un'elegante scala rivestita in legno permette il collegamento fra i 2 piani del fabbricato. Dal soggiorno e dalle camere del piano superiore si può inoltre accedere a un balcone con veduta panoramica sulla piana di Santa Scolastica. Le finiture interne sono di pregio e caratterizzate da pavimenti in cotto nella zona giorno del piano terra, mentre al piano superiore il pavimento è interamente in parquet. Gli infissi sono con doppi vetri in alluminio verniciato. Il riscaldamento è con caldaia a Gas Metano. L'abitazione si vende parzialmente arredata. Rif.713 Beautiful villa located 500 meters from the historic center of Norcia, comprising a large living room with fireplace, an entrance hall, five double bedrooms, a hallway/living room, three bathrooms, a balcony, a garage, and a large 430 sq m garden. The villa is the last of a complex of terraced villas, in a secluded location, with a private garden surrounding it on three sides. The garden, which is an integral and characteristic part of the property, is entirely fenced and has a wrought iron gate, very well-kept and equipped with ornamental plants, fruit trees and tall trees. The garage has access from the garden, whit ample space to maneuvering, and is connected to the house via an internal door. The spaciou[…]
