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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Norcia in zona Castelluccio a 120.000 € (cod.64ff0271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Norcia in zona Castelluccio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Norcia Immobiliare Sas di Natale Franco) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.320 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Norcia in zona Castelluccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con garage con cucina abitabile
Comoda abitazione nel centro storico di Norcia con garage di mq 37. L'abitazione è disposta su 2 livelli con al piano terra una cucina abitabile e la sala da pranzo. Al primo piano troviamo un largo disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia da poco ristrutturato. E' facilmente ricavabile un secondo bagno al piano terra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento tecnologicamente avanzato con termocamino, caldaia a gas metano e pannelli solari con accumulo. La zona, a 300 mt da piazza San Benedetto, è molto tranquilla e con molta disponibilità di parcheggi. Norcia (Altitudine 650 mslm) è il comune più importante della Valnerina, in Umbria, con una storia che parte dall'Età del Ferro fino a diventare un importante Municipio Romano e quindi ad avere il predominio dell'area per tutto il medioevo e poi fino al 1700. Oggi Norcia è un centro turistico inserito negli itinerari umbri internazionali e tutta la sua ricca storia è visibile fra le mura cittadine, con i tanti edifici storici fra i quali il Palazzo Comunale, la Chiesa di S. Benedetto e la Castellina, tutti disposti su una delle piazze più belle d'Italia. Famosa in tutto il mondo per i suoi prodotti tipici è anche il luogo di nascita di San Benedetto, patrono d'Europa. E' inoltre molto conosciuta la frazione di Castelluccio di Norcia a 1450 mslm, con la produzione della lenticchia e la relativa fioritura, parte integrante del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Distanze: da Cascia 18 km (20 min.), da Spoleto 40 km (40 min.), Da Perugia 90 km (1 ora e 15 min), da Roma 170 Km (2 ore). Il comune è ben collegata con autobus di linea con Cascia, Terni, Roma e Spoleto dove c'è la stazione Ferroviaria. Rif. 710 Comfortable home in the historic center of Norcia with a 37 sq m garage. The home is spread over two levels with an eat-in kitchen and dining room on the ground floor. The first floor features a large hallway, two double bedrooms, and a recently renovated bathroom with shower. A second bathroom on the ground floor could[…]
