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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Norcia in zona Castelluccio a 120.000 € (cod.64ff0271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Norcia in zona Castelluccio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Norcia Immobiliare Sas di Natale Franco) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
878 €/m² e
1.036 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.350 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Norcia in zona Castelluccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile
Comoda abitazione nel centro storico di Norcia con garage di mq 37. L'abitazione è disposta su 2 livelli con al piano terra una cucina abitabile e la sala da pranzo. Al primo piano troviamo un largo disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia da poco ristrutturato. E' facilmente ricavabile un secondo bagno al piano terra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento tecnologicamente avanzato con termocamino, caldaia a gas metano e pannelli solari con accumulo. La zona, a 300 mt da piazza San Benedetto, è molto tranquilla e con molta disponibilità di parcheggi. Norcia (Altitudine 650 mslm) è il comune più importante della Valnerina, in Umbria, con una storia che parte dall'Età del Ferro fino a diventare un importante Municipio Romano e quindi ad avere il predominio dell'area per tutto il medioevo e poi fino al 1700. Oggi Norcia è un centro turistico inserito negli itinerari umbri internazionali e tutta la sua ricca storia è visibile fra le mura cittadine, con i tanti edifici storici fra i quali il Palazzo Comunale, la Chiesa di S. Benedetto e la Castellina, tutti disposti su una delle piazze più belle d'Italia. Famosa in tutto il mondo per i suoi prodotti tipici è anche il luogo di nascita di San Benedetto, patrono d'Europa. E' inoltre molto conosciuta la frazione di Castelluccio di Norcia a 1450 mslm, con la produzione della lenticchia e la relativa fioritura, parte integrante del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Distanze: da Cascia 18 km (20 min.), da Spoleto 40 km (40 min.), Da Perugia 90 km (1 ora e 15 min), da Roma 170 Km (2 ore). Il comune è ben collegata con autobus di linea con Cascia, Terni, Roma e Spoleto dove c'è la stazione Ferroviaria. Rif. 710 Comfortable home in the historic center of Norcia with a 37 sq m garage. The home is spread over two levels with an eat-in kitchen and dining room on the ground floor. The first floor features a large hallway, two double bedrooms, and a recently renovated bathroom with shower. A second bathroom on the ground floor could […]
