L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Norcia in zona Legogne a 215.000 € (cod.64f3befb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Norcia in zona Legogne, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Norcia Immobiliare Sas di Natale Franco) a 215.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 782 €/m² e 929 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,56%).

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•  Wikipedia: Norcia
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