L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Norcia a 100.000 € (cod.64536170)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Norcia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 454 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 639 €/m² e 770 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 1.040 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-30,20%).

•  Sito Istituzionale: Norcia
•  Wikipedia: Norcia
•  Mercato Immobiliare a Norcia
•  Quotazioni OMI