L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Norcia a 100.000 € (cod.64536170)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Norcia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 454 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 647 €/m² e 766 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 930 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-30,20%).

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•  Wikipedia: Norcia
•  Mercato Immobiliare a Norcia
•  Quotazioni OMI