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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Norcia a 2.200.000 € (cod.6441cb8d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Norcia, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
774 €/m² e
889 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Da Privato. IN VENDITA IN UMBRIA una bellissima villa di 1000 mq, di nuova costruzione antisismica nelle immediate vicinanze del centro di Norcia (PG) , sopraelevata su una collina con una vista unica su tutta la città. L'immobile è in fase di finalizzazione con il contributo approvato (per il sisma) di una somma totale di 2.200.000 euro + 380.000 euro per la ristrutturazione di un secondo fabbricato (oggi capannone agricolo) di 1000 mq . La proprietà gode di 22 ettari di terreno di cui 6/7 ettari seminativo pianeggiante, 1 ettaro tartufaia e il resto boschivo. Nei terreni sono presenti due sorgenti di acqua potabile propria, cosi da permettere un facile approvvigionamento di tutta l'acqua necessaria sia per la struttura che per eventuali piscine. Ha inoltre anche già una licenza di realizzazione di una struttura ricettiva. 2 ore dal aeroporto di Roma 2 ore dal mare ( San Benedetto del Tronto) 1 ora dal aeroporto di Perugia 4 città nelle vicinanze di 30 minuti di auto PREZZO : 2.200.000 euro
