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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Norcia in zona Forca Canapine a 85.000 € (cod.63ed17d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Norcia in zona Forca Canapine, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
646 €/m² e
779 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Norcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Norcia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Norcia in zona Forca Canapine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto con posto auto con terrazza da ristrutturare
Villa indipendente a Forca Canapine, nel comune di Norcia (Pg). Altitudine 1500 mslm a 500 metri dalle piste di sci. 120 mq calpestabili, con 4 camere da letto, salone con camino cucina, bagno, cantina e terreno di proprietà di 600 mq. Bellissima esposizione sulla vallata di Norcia. Riscaldamento a gasolio. Accesso da strada asfaltata. Rif. 529 Independent villa in Forca Canapine, in the municipality of Norcia (Pg). Altitude 1500 meters above sea level, 500 meters from the ski slopes. 120 sq m walkable, with 4 bedrooms, living room with fireplace, kitchen, bathroom, cellar and land of 600 sq m. Wonderful exposure on the Norcia valley. Oil fired heating. Access from an asphalted road
