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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 77.000 € (cod.661a8b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
561 €/m² e
735 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 415 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 410 €/m² a 950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Umbra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel suggestivo scenario di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina quadrifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e assenza di pesanti spese condominiali. L 'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture classiche come i pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppio vetro e serrande, che garantiscono un ottimo isolamento termico. Il comfort e la sicurezza della struttura sono supportati da un impianto di riscaldamento autonomo a caldaia con termosifoni e da un importante intervento di rifacimento del tetto eseguito nel 1999. La zona giorno si apre su un accogliente e spazioso soggiorno dotato di balcone e su una sala da pranzo separata, con camino termico e con un secondo balcone che regala una splendida vista panoramica sul paesaggio umbro. Adiacente alla sala si trova un cucinotto, funzionale e ben organizzato. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, offrendo un utile spazio extra per la gestione della casa. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, pensate per garantire la massima privacy e comodità. La prima camera gode dell 'accesso a un grande terrazzo abitabile, perfetto per i momenti di relax all 'aria aperta, mentre la seconda camera dispone di un bagno privato interno. Un secondo bagno principale serve il resto dell 'abitazione. Completano la proprietà una pratica soffitta situata al primo piano, ideale come locale di sgombero, e un garage di proprietà esclusiva posto al piano terra, che elimina ogni problema di parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o officina personale. Giardino privato esclusivo.Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.CLASSE ENERGETICA: G
