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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra a 45.500 € (cod.660c2aa8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Umbra, la richiesta di 45.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 45.500 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 455 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 520 €/m² e 744 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Nocera Umbra

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IN SINTESI

Prezzo:

45.500 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

455 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Nocera Umbra (PG)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 31 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Bresciagamma.it

DESCRIZIONE

con balcone senza ascensore

NOCERA UMBRA (PG) LOC. COSTA. Unità immobiliare ad uso residenziale, elevata su due piani fuori terra con corte pertinenziale esclusiva, di superficie complessiva (tra coperto e scoperto) pari a mq 100, ubicata nel Comune di Nocera Umbra in Loc. Costa.L’Esperto, riguardo la corte pertinenziale, ha chiarito che è funzionalmente collegata all’identificativo dell’unità abitativa e non costituisce un’unità autonoma.Il piano terra è composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, bagno e scala di collegamento con il piano superiore; il piano primo è suddiviso in disimpegno, tre camere e bagno.Stato di occupazione del lotto: occupato da parte debitrice.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ELENA GALLI (Tel. 0743 224335)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107)