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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Sorifa a 49.000 € (cod.660ab607)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Umbra in zona Sorifa, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
545 €/m² e
628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 360 €/m² a 585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Umbra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocera Umbra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorifa) è pari a
475 €/m², di poco superiore al valore della zona Gaifana che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Umbra in zona Sorifa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Nel comune di Nocera Umbra a Sorifa a soli 6 km dalla bellissima cittadina di Nocera dove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita abitazione indipendente su due livelli di 68,18 mq c.a, legnaia 7 mq c.a. + terrazzo vivibile 40 mq e giardino esclusivo di 600 mq c.a. L'abitazione è così costituita: al piano terra troviamo un ingresso su cucina abitabile, soggiorno con camino, un bagno con un vano lavanderia e locale tecnico. Al piano primo troviamo un 2' bagno e due camere da letto dov'è presente un 2' acceso autonomo coperto. La posizione è molto bella immersa nella natura, ma nello stesso tempo non isolata avendo altre abitazioni adiacenti vicine. Le condizioni generali della casa sono buone e non necessita di alcun tipo di lavoro. Gli infissi sono in legno doppio vetro e il riscaldamento è termoautonomo a metano. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 49.000
